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1.业主:验房活动是全免费的吗?
房天下:是的,公益活动,全程免费。
2.业主:为什么是免费的?有何目的?
房天下:为了服务更多的房天下网友,希望网友多关注我们房天下,让我们的论坛人气更高。
3.业主:如果验出问题,开发商会承认吗?
房天下:当然,房子都是有质保的,验房时验收的问题确实超过了国家标准,您可以去向物管反映给开发商整改,开发商会做出相应整改的。
4业主:是必须先收房再验房?还是可以先验房再收房?
房天下:均可。为了保证自己的利益,你可以先验了房,房子没有大的问题再接房;也可以接房之后再验房,验出的问题交给开发商整改。
5.业主:验房需要准备些什么?
房天下:验房前期要邀请更多的邻居一起参与活动,每个小区满5户起验,以报名为标准。

 
 
  • 入户门灵活,不碰擦,无自开、自关、弹回现象。表面平整、光洁、色泽一致,无刮痕、毛刺、锤印和缺、断角。
  • 墙面是否有水滴、结雾的现象。墙面上有否石灰爆点。墙身有无特别倾斜、弯曲、气浪、隆起或凹陷的地方。
  • 顶面是否有裂缝、承重墙是否有裂缝、是否有变色、气泡、脱皮、掉灰等。从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印记粗糙。
  • 门窗安装牢固,安装位置符合设计要求。门窗开启灵活,无倒翘、阻滞及反弹现象,五金配件齐全,位置正确。门窗滑槽内无垃圾,排水孔通畅……
  • 阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差,栏杆整齐一致,位置正确。楼梯踏步宽度不小于260mm,楼梯踏步高度不大于175mm。
  • 卫生间及厨房间地面防水处理达到不渗不漏。卫生间墙面防水处理。地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水,无积水,无空鼓开裂。
  • 住宅层高不小于2800mm,居住空间室内净高不小于2600mm。开间尺寸两头应相等,允许偏差小于±15mm。
  • 阀门开关严密。室内各出水点放水通畅,无堵塞、破损和漏水情况。排水口留位。厨房、卫生间、阳台地漏留位。灌水测试做到不渗不漏。
 


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